保障性住房退出管理核准_蚌埠市禹会区人民政府

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常见问题

目录清单名称	保障性住房退出管理核准	目录子项名称	无
事项类型	其他行政权力	基本编码	341017033000
服务对象	自然人	实施编码	11340304MB0U08069G434101703300002
办理形式	网上办理,移动端办理,窗口办理,自助端办理	办理深度	四级(全程网办)
网上办理形式	互联网咨询	到现场次数	0 次
法定办结时限	1 个工作日	承诺办结时限	1 个工作日
办理地点
办理时间	工作日：上午08:00-12:00，下午14:30-17:30
所属部门	蚌埠市禹会区住房城乡建设交通局	所属区划	禹会区
实施主体	禹会区住房城乡建设交通局	实施主体性质	法定机关
行使层级	县级	办件类型	即办件
委托部门	无	权力来源	法定本级行使
行使内容	《安徽省保障性住房建设和管理办法》（试行）第二十九条　承租人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的，应当在发生变化后的3个月内，向运营机构提出解除合同，并按照合同约定腾退保障性住房；运营机构发现承租人不再符合条件的，应当与其解除合同，要求其按照合同约定腾退保障性住房。领取住房租赁补贴的保障对象经济状况改善，或者通过购买、继承、受赠等方式取得住房，不再符合保障条件的，应当终止发放住房租赁补贴。第三十条　承租人有下列情形之一的，应当退回承租的保障性住房，停止发放住房租金补助：（一）隐瞒、虚报或者伪造住房、人口、收入、财产状况，不符合承租条件的；（二）转租、出借保障性住房的；（三）无正当理由连续6个月以上未在保障性住房居住的；（四）无正当理由累计6个月以上未缴纳租金的；（五）损毁、破坏保障性住房拒不恢复原状，或者擅自改变房屋用途和结构的；（六）保障性住房租赁合同约定的其他情形。承租人有前款（一）、（二）、（三）项情形之一的，应当同时退回行为发生之日起领取的住房租金补助。 ………… 第三十三条　腾退、收回保障性住房的，应当为承租人或者承购人提供合理的搬迁期限。搬迁期满，承租人或者承购人无正当理由不搬迁的，运营机构可以依法向人民法院提起诉讼。	是否属于联办件	否
是否有联办机构	否	联办机构	无
是否有权限划分	是	划分标准	市级：辖区内保障性住房退出管理核准县级：辖区内保障性住房退出管理核准
是否属于上报件	否	下沉办理	否
通办范围	无	是否支持网上支付	否
阶段性办理	否	办理时间段	无
是否有特别程序	否	特别程序	无
是否支持预约	是	预约渠道	预约网址（http://bb.ahzwfw.gov.cn/）、预约电话（0552-4019302 ）、
是否有数量限制	否	数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是	材料收取形式	窗口收取,邮寄收取
结果名称	无	结果样本	无
结果领取方式	窗口领取,结果快递	办理结果领取说明	无
监督方式	0552-4017002	咨询方式	0552-4019302
审查标准	第二十九条　承租人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的，应当在发生变化后的3个月内，向运营机构提出解除合同，并按照合同约定腾退保障性住房；运营机构发现承租人不再符合条件的，应当与其解除合同，要求其按照合同约定腾退保障性住房。领取住房租赁补贴的保障对象经济状况改善，或者通过购买、继承、受赠等方式取得住房，不再符合保障条件的，应当终止发放住房租赁补贴。第三十条　承租人有下列情形之一的，应当退回承租的保障性住房，停止发放住房租金补助：（一）隐瞒、虚报或者伪造住房、人口、收入、财产状况，不符合承租条件的；（二）转租、出借保障性住房的；（三）无正当理由连续6个月以上未在保障性住房居住的；（四）无正当理由累计6个月以上未缴纳租金的；（五）损毁、破坏保障性住房拒不恢复原状，或者擅自改变房屋用途和结构的；（六）保障性住房租赁合同约定的其他情形。
年审年检	无。
设定依据	1.《公共租赁住房管理办法》（2012年5月28日住房和城乡建设部令第11号）第九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。第二十八条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。 2.《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（2013安徽省政府令248号）第二十一条　经审核不符合条件的，审核单位应当退回申请，书面告知申请人，并说明理由。申请人有异议的，可以自收到书面告知之日起15个工作日内，向审核单位申请复核。审核单位应当自收到复核申请之日起7个工作日内进行复核并提出复核意见。经复核原审核意见错误的，应当改正，并书面告知申请人；经复核原审核意见正确的，应当将复核结果书面告知申请人。第二十二条　市、县（市、区）人民政府住房保障行政主管部门应当根据保障对象的住房困难、家庭人口、收入和财产状况，以及在本地居住或者稳定就业的年限、申请保障性住房的时间等因素综合评分，或者采取随机摇号等方式确定保障对象的分配顺序。分配结果在住房保障行政主管部门网站公开。第二十九条：承租人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的，应当在发生变化后的3个月内，向运营机构提出解除合同，并按照合同约定腾退保障性住房；运营机构发现承租人不再符合条件的，应当与其解除合同，要求其按照合同约定腾退保障性住房。领取住房租赁补贴的保障对象经济状况改善，或者通过购买、继承、受赠等方式取得住房，不再符合保障条件的，应当终止发放住房租赁补贴。第三十三条：腾退、收回保障性住房的，应当为承租人或者承购人提供合理的搬迁期限。搬迁期满，承租人或者承购人无正当理由不搬迁的，运营机构可以依法向人民法院提起诉讼。

目录清单名称
目录子项名称	无
事项类型
基本编码
服务对象	自然人
实施编码	11340304MB0U08069G434101703300002
办理形式	互联网咨询
办理深度	四级(全程网办)
网上办理形式	无
到现场次数	0 次
法定办结时限	1个工作日
承诺办结时限	1 个工作日
办理地点
办理时间	工作日：上午08:00-12:00，下午14:30-17:30
所属部门	蚌埠市禹会区住房城乡建设交通局
所属区划
实施主体	禹会区住房城乡建设交通局
实施主体性质	法定机关
行使层级	县级
办件类型	即办件
委托部门	无
权力来源	法定本级行使
行使内容	《安徽省保障性住房建设和管理办法》（试行）第二十九条　承租人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的，应当在发生变化后的3个月内，向运营机构提出解除合同，并按照合同约定腾退保障性住房；运营机构发现承租人不再符合条件的，应当与其解除合同，要求其按照合同约定腾退保障性住房。领取住房租赁补贴的保障对象经济状况改善，或者通过购买、继承、受赠等方式取得住房，不再符合保障条件的，应当终止发放住房租赁补贴。第三十条　承租人有下列情形之一的，应当退回承租的保障性住房，停止发放住房租金补助：（一）隐瞒、虚报或者伪造住房、人口、收入、财产状况，不符合承租条件的；（二）转租、出借保障性住房的；（三）无正当理由连续6个月以上未在保障性住房居住的；（四）无正当理由累计6个月以上未缴纳租金的；（五）损毁、破坏保障性住房拒不恢复原状，或者擅自改变房屋用途和结构的；（六）保障性住房租赁合同约定的其他情形。承租人有前款（一）、（二）、（三）项情形之一的，应当同时退回行为发生之日起领取的住房租金补助。 ………… 第三十三条　腾退、收回保障性住房的，应当为承租人或者承购人提供合理的搬迁期限。搬迁期满，承租人或者承购人无正当理由不搬迁的，运营机构可以依法向人民法院提起诉讼。
是否属于联办件	否
是否有联办机构	否
联办机构	无
是否有权限划分	是
划分标准	市级：辖区内保障性住房退出管理核准县级：辖区内保障性住房退出管理核准
是否属于上报件	否
下沉办理	否
通办范围	无
是否支持网上支付	否
阶段性办理	否
办理时间段	无
是否有特别程序	否
特别程序	查看
是否支持预约	是
预约渠道	预约网址（http://bb.ahzwfw.gov.cn/）、预约电话（0552-4019302 ）、
是否有数量限制	否
数量限制说明	无
数量限制依据	无
是否进驻大厅	是
材料收取形式	窗口收取,邮寄收取
结果名称	无
结果样本	无
结果领取方式	窗口领取,结果快递
办理结果领取说明	无
监督方式
咨询方式
审查标准	第二十九条　承租人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的，应当在发生变化后的3个月内，向运营机构提出解除合同，并按照合同约定腾退保障性住房；运营机构发现承租人不再符合条件的，应当与其解除合同，要求其按照合同约定腾退保障性住房。领取住房租赁补贴的保障对象经济状况改善，或者通过购买、继承、受赠等方式取得住房，不再符合保障条件的，应当终止发放住房租赁补贴。第三十条　承租人有下列情形之一的，应当退回承租的保障性住房，停止发放住房租金补助：（一）隐瞒、虚报或者伪造住房、人口、收入、财产状况，不符合承租条件的；（二）转租、出借保障性住房的；（三）无正当理由连续6个月以上未在保障性住房居住的；（四）无正当理由累计6个月以上未缴纳租金的；（五）损毁、破坏保障性住房拒不恢复原状，或者擅自改变房屋用途和结构的；（六）保障性住房租赁合同约定的其他情形。
年审年检	无。
设定依据

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承租人不再符合保障条件的或承租人有下列行为之一的：（一）隐瞒、虚报或者伪造住房、人口、收入、财产状况，不符合承租条件的；（二）转租、出借保障性住房的；（三）无正当理由连续6个月以上未在保障性住房居住的；（四）无正当理由累计6个月以上未缴纳租金的；（五）损毁、破坏保障性住房拒不恢复原状，或者擅自改变房屋用途和结构的；（六）保障性住房租赁合同约定的其他情形。

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其他说明

网上申请：申请人申请→中心受理→主动上门核实并办结；
窗口办理：1、收件：房管局收退房申请书、身份证复印件 2、受理：市保障办收到申请，完成受理工作 3、办结：各区保障办将保障对象退出蚌埠市住房保障管理系统，并向社会公示

环节	办理时限	办理单位	办理人	办理岗位	岗位职责	特殊程序
受理	0.5个工作日	蚌埠市禹会区住房城乡建设交通局	孙莉莉	行政审批岗	一、申请事项是否需要取得行政许可；二、申请事项是否属于本机关职权范围；三、申请人是否具备申请资格或者符合法定条件	无
办结	0.5个工作日	蚌埠市禹会区住房城乡建设交通局	孙莉莉	行政审批岗	一、申请事项是否需要取得行政许可；二、申请事项是否属于本机关职权范围；三、申请人是否具备申请资格或者符合法定条件	无

环节

办理时限

办理单位

办理人

办理岗位

岗位职责

特殊程序

受理

0.5个工作日

蚌埠市禹会区住房城乡建设交通局

孙莉莉

行政审批岗

一、申请事项是否需要取得行政许可；二、申请事项是否属于本机关职权范围；三、申请人是否具备申请资格或者符合法定条件

无

办结

0.5个工作日

蚌埠市禹会区住房城乡建设交通局

孙莉莉

行政审批岗

一、申请事项是否需要取得行政许可；二、申请事项是否属于本机关职权范围；三、申请人是否具备申请资格或者符合法定条件

无

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问题	解答
	扫描件和手机拍照都可以，但须保持清晰完整可辨认。
	办结后系统会通过短信通知。
	可以到窗口领取，也可以免费邮寄。

问题

解答

扫描件和手机拍照都可以，但须保持清晰完整可辨认。

办结后系统会通过短信通知。

可以到窗口领取，也可以免费邮寄。

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