【互动回应】禹会区2024年第四季度互动回应信息
发布日期:2024-12-11 17:10信息来源:禹会区住房城乡建设交通局(城市管理局) 浏览量:
问:保障性住房与公共租赁住房的区别?
答:保障性住房与公共租赁住房的区别主要体现在以下几个方面:
一、保障对象不同
保障性住房的保障对象主要为中低收入家庭,包括新市民、青年人等群体,解决他们的住房困难问题。而公共租赁住房(公租房)的保障对象则更为具体,主要面向城镇低收入和中等偏下收入住房困难的常住人口,包括新就业的大中专院校毕业生、有稳定收入并居住一定年限的外来务工人员,以及符合条件的乡村教师、进城落户农业转移人口等。
二、保障方式不同
保障性住房通常采用低价格出售或租金补贴的形式来保障住房困难家庭的住房需求。其中,租金补贴是直接发放给住房困难户,用于租赁社会房屋居住。而公租房则是由政府出资建设或回购,以低租金租赁给符合条件的租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人还可以按综合造价为基准确定的价格购买,但购买后不得进行市场交易。
三、住房标准不同
保障性住房的建筑面积一般介于60平方米到90平方米之间,以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。而公租房的建筑面积一般则在60平方米之内,以满足基本居住需求。
综上所述,保障性住房与公共租赁住房在保障对象、保障方式以及住房标准等方面存在明显的区别。这些区别体现了两者在解决不同群体住房问题上的针对性和灵活性。